4 จุดเจ็บของลูกค้าที่เป็นเหตุผลว่าทำไมต้องลงทุนกับคอนโดติดรถไฟฟ้า

ปัญหาการเปลี่ยนที่อยู่อาศัยของลูกค้ามักจะเกิดขึ้นบ่อย ๆ เมื่อพบว่าทำเลที่ตั้งหรือปัจจัยอื่น ๆ นั้นไม่เป็นไปตามที่คาดหวังทั้งในเรื่องของคุณภาพของสิ่งปลูกสร้างและคุณภาพชีวิต บางคนต้องอาศัยอยู่ในที่พักที่มีผู้คนแออัด หรือบางคนต้องเผชิญกับปัญหาน้ำไม่ไหลไฟไม่ติด เมื่อมาถึงจุดที่ทนไม่ไหวจึงเริ่มหาทางออกให้กับตัวเอง ซึ่งก็คือการหาที่พักใหม่ให้ดีกว่าเดิม

นายหน้าหรือคนที่ทำธุรกิจปล่อยเช่าก็สามารถสร้างโอกาสจากจุดเจ็บเหล่านี้ได้ด้วยการพาตัวเองเข้าไปอยู่ในจุดที่ลูกค้าจะเดินเข้ามาหานั่นก็คือสิ่งที่ดีกว่าทั้งคุณภาพและความสะดวกสบาย และโดยทั่วไปแล้วสิ่งที่ลูกค้าหลายคนมองหาเป็นอันดับแรก ๆ เมื่อตัดสินใจย้ายที่อยู่ใหม่ก็คือ “คอนโดมิเนียมใกล้รถไฟฟ้า”

เหตุผลที่ลูกค้าเลือกคอนโดใกล้รถไฟฟ้า

1. ย้ายที่อยู่ทั้งทีต้องหนีเรื่องรถติดซ้ำซาก

ไม่ว่าจะผ่านไปกี่ยุคสมัยสิ่งที่เป็นปัญหาและยังหาทางแก้ไม่ได้ก็คือเรื่องของปัญหารถติด ถ้ามีโอกาสได้ติดอยู่บนถนนสักชั่วโมงแต่รถขยับไปไม่กี่เมตรคงจะเข้าใจความรู้สึกนี้เป็นอย่างดีเพราะนั่นคือสิ่งที่คนเมืองส่วนใหญ่ต้องประสบพบเจอกันไม่เว้นวัน ดังนั้นการที่จะได้เข้าไปอาศัยอยู่ในคอนโดทำเลใกล้รถไฟฟ้าจึงเป็นหนึ่งในความต้องการของคนกลุ่มใหญ่ที่อยากหลีกหนีจากปัญหาซ้ำซาก เพราะอย่างน้อยการเดินทางด้วยรถไฟฟ้าก็มีความสะดวกกว่าการเดินทางด้วยระบบขนส่งสาธารณะรูปแบบอื่นหรือต้องขับรถส่วนตัวท่ามกลางรถอีกนับร้อยนับพันในช่วงเวลาเร่งด่วน

2. ย้ายที่อยู่ทั้งทีต้องมีความสะดวก

การพัฒนาของระบบการขนส่งก็มีผลต่อการพัฒนาในพื้นที่นั้น ๆ ถ้าลองสังเกตจะเห็นได้ว่าที่ไหนก็ตามที่มีเส้นทางรถไฟฟ้าผ่านจะมีคอนโดมิเนียมอีกหลายโครงการรวมถึงศูนย์การค้าขนาดใหญ่เข้าไปจับจองพื้นที่อยู่ใกล้ ๆ กัน เมื่อที่อยู่อาศัยอยู่ใกล้กับสิ่งอำนวยความสะดวกไม่ว่าจะเป็นการขนส่งหรือสิ่งที่ตอบโจทย์การใช้ชีวิตอื่น ๆ ความต้องการของลูกค้าที่อยากจะจับจองหรือเป็นเจ้าของห้องชุดก็มีมากขึ้น เพราะนอกจากจะไม่ต้องเสียเวลาไปกับการเดินทางแล้วยังมีเวลาให้ได้ใช้ชีวิตของตัวเองเพิ่มขึ้นด้วย

คลิกที่รูปภาพเพื่อสั่งซื้อหนังสือ

3. ย้ายที่อยู่ทั้งทีต้องมีส่วนกลางที่ครบครัน

ลูกค้าหลายคนอาจจะเคยพบเจอปัญหาห้องพักหรือบ้านเช่าอยู่ในพื้นที่แออัดแถมบางที่ยังมีค่าเช่าสูงมากจนนำไปสู่การใช้ชีวิตที่ค่อนข้างลำบาก ในขณะเดียวกันการแข่งขันในธุรกิจคอนโดมิเนียมนั้นก็เรียกได้ว่าสูงมาก ๆ ไม่ว่าจะเป็นโครงการของนักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์เจ้าใหญ่หรือโครงการใหม่ ๆ ที่เพิ่งเริ่มต้นต่างก็เร่งสร้างจุดขายของตนเองเพื่อดึงดูดกลุ่มลูกค้า โดยเฉพาะพื้นที่ส่วนกลางที่ลูกค้าจะได้รับเมื่อเข้ามาเป็นหนึ่งในผู้พักอาศัยของโครงการ ยกตัวอย่างเช่น พื้นที่สีเขียวบริเวณรอบ ๆ โครงการ สระว่ายน้ำ หรือห้องรับรองอื่น ๆ เป็นต้น หากเป็นนายหน้าหรือคนปล่อยเช่าที่มีคอนโดระดับพรีเมียมอยู่ในมือจะยิ่งเป็นการเพิ่มโอกาสในการทำกำไรมากขึ้นเพราะปัจจุบันคนส่วนใหญ่ยอมจ่ายเงินเพิ่มอยู่แล้วหากว่ามันแลกมากับความสะดวกในชีวิตที่เพิ่มขึ้น

4. ย้ายที่อยู่ทั้งทีต้องมีความปลอดภัยมากกว่า

ความปลอดภัยคือความต้องการหลักของผู้พักอาศัยเมื่อตัดสินใจเข้าไปอยู่ที่ไหนสักแห่ง ฉะนั้นคอนโดมิเนียมจึงค่อนข้างตอบโจทย์เพราะมีความปลอดภัยตั้งแต่หน้าประตูทางเข้าไปจนถึงความปลอดภัยด้านอื่น ๆ ไม่ว่าจะเป็นการคัดกรองบุคคลภายนอก ระบบความปลอดภัยภายในอาคาร และความเป็นส่วนตัวของผู้พักอาศัย นอกจากนี้การเดินทางด้วยรถไฟฟ้าเองก็มีความปลอดภัยมากกว่าการเดินทางรูปแบบอื่น ๆ ด้วย

การลงทุนกับคอนโดมิเนียมไม่เพียงแค่สร้างผลตอบแทนหลังการขายแต่ยังสามารถสร้างผลกำไรระยะยาวในกรณีที่มีการปล่อยเช่าด้วยเพราะอย่างที่รู้กันว่าที่อยู่อาศัยดี ๆ ยังคงเป็นความต้องการหลักของตลาดเสมอและยังมีคนอีกจำนวนไม่น้อยที่ยอมจ่ายเงินจำนวนมากเพื่อซื้อความสะดวกสบายให้กับตัวเอง ซึ่งเป็นข้อดีสำหรับนักลงทุนไม่ว่าจะลงทุนเพื่อขายขาดหรือเพื่อเก็งกำไรระยะยาวก็ตาม