Pet-Friendly เทรนด์อสังหาฯ เจาะกลุ่มคนรักสัตว์เลี้ยง

ปัจจุบันเศรษฐกิจของไทยเริ่มมีการเติบโตช้าลงเนื่องจากมีแนวโน้มของการแต่งงานและมีบุตรน้อยลงสืบเนื่องมาจากความกดดันในเรื่องของค่าครองชีพและค่าใช้จ่ายในโรงเรียนคุณภาพดีก็มีมูลค่าสูงขึ้น ซึ่งสวนทางกับธุรกิจเกี่ยวกับสัตว์เลี้ยงที่เติบโตขึ้นเรื่อย ๆ พฤติกรรมของเจ้าของสัตว์เลี้ยงก็เริ่มเปลี่ยนจากการเป็น “คนรักสัตว์เลี้ยง” เป็น “ผู้ปกครองสัตว์เลี้ยง” ส่งผลให้ธุรกิจอื่น ๆ ที่เกี่ยวข้องอย่างเช่น โรงพยาบาลสัตว์ หรืออุตสาหกรรมอาหารสัตว์ มีแนวโน้มที่จะขยายแผนการเติบโตขึ้นอีก

สำหรับภาคอุตสาหกรรมด้านอสังหาริมทรัพย์ในอดีตอาจจะมีข้อจำกัดในหลายเรื่องส่งผลให้หลายโครงการต้องปฏิเสธการเลี้ยงสัตว์ภายในโครงการ แต่ในปัจจุบันมีแนวโน้มไปในทางที่ดีขึ้นเมื่อผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์หลายองค์กรเริ่มหันมาให้ความสนใจการสร้างโครงการใหม่ในรูปแบบ Pet-Friendly เพื่อเจาะกลุ่มลูกค้าที่เป็นคนยุคใหม่ที่มีสัตว์เลี้ยง

ก่อนเจาะกลุ่มคนรักสัตว์เลี้ยงนักพัฒนาอสังหาฯ ต้องรู้อะไรบ้าง?

เมื่อผู้คนเริ่มหันมาให้ความสนใจกับการเลี้ยงสัตว์เลี้ยงมากขึ้นทำให้การตัดสินใจซื้อบ้านหรือคอนโดในบางครั้งไม่ได้มองไปที่ประโยชน์สำหรับผู้พักอาศัยเพียงอย่างเดียวแต่ยังรวมไปถึงสภาพแวดล้อมที่อยู่อาศัยที่เหมาะกับสัตว์เลี้ยงด้วย

เลือกวัสดุปูพื้นที่เป็นมิตรกับสัตว์เลี้ยงหรือยัง?

ปกติแล้วสัตว์เลี้ยงมักจะคลุกคลีหรือนอนอยู่บนพื้นเป็นส่วนใหญ่ การเลือกวัสดุที่ดีและเหมาะสมจึงมีความสำคัญมาก พื้นบ้านที่เหมาะสำหรับการเลี้ยงสัตว์เลี้ยงควรเป็นพื้นกระเบื้องเพราะเป็นรอยยากและทำความสะอาดง่าย และควรหลีกเลี่ยงพื้นหินอ่อนหรือพื้นหินธรรมชาติที่ไม่ได้เคลือบหรือขัดเงาเพราะน้ำลายของสุนัขหรือแมวจะทำให้เกิดรอยคราบด่างได้ หากการออกแบบโครงสร้างของบ้านจำเป็นต้องใช้พื้นไม้อาจหลีกเลี่ยงพื้นไม้ลามิเนตหรือแผ่นไม้เนื้ออ่อน เพราะจะทำให้เป็นรอยขีดข่วนจากเล็บได้ ดังนั้นจึงควรเลือกเป็นพื้นไม้เนื้อแข็งที่มีความทนทานจะดีกว่า

คลิกที่รูปภาพเพื่อสั่งซื้อหนังสือ

ถ้าแถมเฟอร์นิเจอร์ต้องเลือกแบบไหน?

นอกจากพื้นแล้วสัตว์เลี้ยงโดยเฉพาะสุนัขและแมวก็ชอบเข้ามาคลุกคลีกับเจ้าของด้วย ฉะนั้นการเลือกเฟอร์นิเจอร์ที่จะแถมให้กับลูกค้าพร้อมกับบ้านจึงต้องเลือกให้ทนทานและทำความสะอาดง่าย สำหรับโซฟาควรเป็นประเภทหนังแท้เพราะมีความทนทาน ขนสัตว์ไม่ติดและทำความสะอาดได้ง่าย แต่อาจจะมีรอยขีดข่วนนิดหน่อยหากสัตว์เลี้ยงของลูกค้าคือแมว

หากเลี่ยงไม่ได้หรือกลัวว่าจะไม่เข้ากับคอนเซปต์ของบ้านอาจจะเลือกเฟอร์นิเจอร์สีเข้ม ๆ หรือมีลวดลายซ้ำ ๆ กันเพื่ออำพลางขนที่ร่วงตามจุดต่าง ๆ ทั้งนี้ทั้งนั้นเจ้าของโครงการไม่จำเป็นต้องกังวลเพราะเจ้าของสัตว์เลี้ยงจะหมั่นทำความสะอาดบ้านที่มีสัตว์เลี้ยงเป็นประจำอยู่แล้ว

บ้านแบบไหนที่เจ้าสี่ขาชอบ?

เมื่อคนยุคใหม่ตัดสินใจซื้อบ้านหรือคอนโดฯ สักแห่ง ข้อกำหนดเรื่องการเลี้ยงสัตว์เลี้ยงเป็นหนึ่งในตัวเลือกที่นำมาประกอบการพิจารณาก่อนตัดสินใจซื้อของพวกเขาอย่างแน่นอน ซึ่งสัตว์เลี้ยงส่วนใหญ่จะเป็นประเภทสุนัขและแมว โดยจากผลสำรวจพบว่าลูกค้าส่วนใหญ่พร้อมที่จะจ่ายเงินเพื่ออำนวยความสะดวกแก่สัตว์เลี้ยงของพวกเขาอยู่แล้ว

และพบว่าอัตราสองในสามของบ้านพักอาศัยจะต้องมีสัตว์เลี้ยงอย่างน้อยหนึ่งตัว สิ่งที่เจ้าของสุนัขต้องการมากที่สุดคือสนามหญ้าและบ้านที่มีความกว้างเพื่อให้สัตว์เลี้ยงมีอิสระและสามารถออกไปวิ่งเล่นได้ ส่วนเจ้าของแมวหรือสัตว์อื่น ๆ ที่ชอบความเป็นส่วนตัวอาจจะเป็นห้องชุดกว้าง ๆ ที่เอื้ออำนวยทั้งเจ้าของและสัตว์เลี้ยง ในส่วนนี้โครงการอาจจะกำหนดขนาดไว้แบบยืดหยุ่นเพราะสัตว์เลี้ยงก็มีขนาดที่แตกต่างกัน โดยเฉพาะสุนัขพันธุ์ใหญ่อย่าง Golden Retriever อาจจะต้องการพื้นที่สำหรับวิ่งเล่นมากกว่าสุนัขพันธุ์เล็กอย่างชิวาว่า

สภาพแวดล้อมและชุมชนโดยรอบเหมาะไหม?

รูปแบบของบ้านไม่ใช่เพียงแค่ปัจจัยข้อเดียวที่นำมาประกอบการตัดสินใจในการเลือกบ้านสักหลังหรือห้องสักห้องที่เหมาะสำหรับสัตว์เลี้ยงแต่ยังรวมไปถึงการเลือกสภาพแวดล้อมของชุมชนโดยรอบด้วย สุนัข แมว หรือสัตว์เลี้ยงอื่น ๆ มักจะถูกนับว่าเป็นหนึ่งในสมาชิกของครอบครัว ดังนั้นนอกจากการอำนวยความสะดวกให้กับพวกเขาด้วยพื้นที่กลางแจ้งกว้าง ๆ แล้วยังต้องอาศัยอยู่ใกล้ ๆ กับโรงพยาบาลสัตว์เพื่อให้พร้อมสำหรับสถานการณ์ฉุกเฉิน หรืออยู่ใกล้กับร้านสปาอาบน้ำเพื่ออำนวยความสะดวกให้กับเจ้าของไม่สะดวกจะดูแลเรื่องการอาบน้ำหรือตัดขนให้กับสัตว์เลี้ยงด้วยตัวเอง

เมื่อตลาดอสังหาริมทรัพย์มีการแข่งขันสูง ผู้พัฒนาหลายองค์กรจึงต้องเริ่มหาจุดขายที่ใหม่และตรงตามความต้องการของลูกค้า ถึงแม้ว่าอสังหาริมทรัพย์แบบ Pet-Friendly จะดึงดูดลูกค้าได้เฉพาะกลุ่มแต่เมื่อมีความต้องการที่เพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่องก็เป็นอีกหนึ่งทางเลือกที่น่าสนใจสำหรับการลงทุนใหม่มากทีเดียว